قیمت روز مسکن در ۶ اسفند/خانه های ۸۰ متری از ازگل تا عبدل آباد
تاریخ انتشار: ۶ اسفند ۱۳۹۸ | کد خبر: ۲۷۰۳۰۹۹۵
قیمت خرید مسکن ۸۰ متری در مناطق ۲۲ گانه تهران با عمر بنای متوسط ۸ سال را می‌توانید در این گزارش مشاهده کنید.
به گزارش خبرگزاری شبستان، براساس مشاهدات میدانی در مناطق مختلف تهران با توجه به امکانات اطراف منزل و موقعیت آن قیمت‌های مختلفی را می بینیم در این گزارش سعی کردیم از هر منطقه ۲۲ گانه تهران یک مورد قیمت مسکن را با عمر بنای متوسط ۸ سال و متراژ متوسط ۸۰ متر گردآوری کنیم.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
طبق خبر باشگاه خبرنگاران جوان، توجه کنید که قیمت‌ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می‌کند.
لیست قیمت واحد مسکونی در مناطق مختلف تهران به شرح زیر است:
منطقه آدرس متراژ پارکینگ قیمت هر متر مربع (تومان ) تعداد اتاق امکانات مسکن 1 ازگل، بر خیابان اصلی 76 دارد 25.000.000 2 استخر و لابی ، نگهبان 2 سعادت آباد، خیابان صرافها 78 دارد 24.359.000 2 انباری و آسانسور 3 اختیاریه ، خیابان کیکاووس 80 دارد 24.333.000 2 بالکن ، انبای ، سرایدار ، بالکن 4 حکیمیه ، برج ارغوان 75 دارد 12.000.000 2 انباری و بالکن 5 اکباتان، شهرک اکباتان 78 دارد 13.462.000 2 بالکن ، انباری، لابی و دوربین مدار بسته 6 جمالزاده ،جمالزاده شمالی 80 دارد 18.750.000 2 بالکن ، انباری و آسانسور 7 نظام آباد ، خیابان شقایق 77 دارد 12.338.000 2 بالکن ، انباری و آسانسور 8 فدک ، نارمک 75 2 عدد دارد 16.000.000 2. بالکن ، انباری و آسانسور 9 مهر آباد جنوبی ، شهرک فردوس 77 دارد 6.714.000 1 انباری ، نگهبان 10 سلسبیل ، سلسبیل جنوبی 75 دارد 11.867.000 2 بالکن ، انباری و آسانسور 11 اسکندری ، خیابان طوسی 75 دارد 18.000.000 2 انباری 12 15 خرداد ، بازار 80 دارد 10.750.000 2 بالکن ، انباری و آسانسور 13 تهران نو ، خیابان مهرآباد 78 دارد 14.103.000 2 انباری و آسانسور 14 نبرد ، نبرد جنوبی 79 دارد 13.671.000 2 انباری و آسانسور 15 ابوذر، آهنگ 80 ندارد 13.750.000 2 نزدیک ایستگاه مترو نبرد 16 جوادیه ، خیابان شهید کرمی 75 دارد 12.000.000 2 انباری و آسانسور 17 زهتابی ، خیابان زمزم 75 دارد 6.410.000 2 انباری و آسانسور 18 شاد آباد ، بر خیابان اصلی 76 دارد 7.132.000 2 کف سرامیک ، پکیج رادیاتور 19 عبدل آباد شکوفه 77 دارد 8.442.000 2 گاز رومیز ، کف سرامیک 20 شهر ری ، شیخ اکبری 78 دارد 7.454.000 2 بالکن ، انباری و آسانسور 21 تهرانسر ، بلوار گلها 75 دارد 11.600.000 1 بالکن ، انباری و آسانسور 22 چیتگر ، شهرک صدف 75 دارد 10.000.000 2 نورگیر ،بالکن ، انباری و آسانسورپایان پیام/50
منبع: شبستان
کلیدواژه: قیمت مسکن بازار مسکن مسکن 000 2 انباری و آسانسور 000 2 بالکن
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت shabestan.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «شبستان» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۷۰۳۰۹۹۵ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
معاملات مسکن در تهران از طریق بیت‌کوین!
عضو هیات رئیسه اتحادیه مشاوران املاک گفت: اخیرا شنیده می‌شود که برخی مبادلات در بازار مسکن از طریق دلار و بیت‌کوین انجام می‌شود که به نظر من علت آن ایجاد سامانه خودنویس و نبود واسطه برای مدیریت قراردادها است.
مهدی کرباسیان در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: بنا بر اعلام برخی مشاوران املاک با پدیده‌ای جدید در بازار مسکن مواجه شده‌ایم. شایعه شده برخی فروشندگان آپارتمان از خریداران تقاضای دلار، ارز دیجیتال، طلا و غیره می‌کنند. به نظر من یکی از دلایل این موضوع ایجاد سامانه خودنویس است که باعث حذف واسطه شده است. به هر حال زمانی که واسطه، معامله را مدیریت می‌کند مبادلات مالی نیز مدیریت می‌شود اما وقتی خریدار و فروشنده از طریق سامانه خودنویس اقدام به معامله می‌کنند نظارتی وجود ندارد.
وی افزود: بازار خرید و فروش مسکن در رکود به سر می‌برد اما مراجعات مقداری نسبت به فروردین بهتر شده است؛ مراجعاتی که منتج به معامله نمی‌شود و اغلب برای اطلاع از وضعیت اجاره صورت می‌گیرد. هر سال همین‌طور است، معمولا در اردیبهشت و خرداد که تغییرات اقتصادی خود را تا حدودی نشان می‌دهد متقاضیان برای پرس‌وجو می‌آیند. نقل و انتقالات بازار اجاره هم در اردیبهشت و خرداد افزایش می‌یابد.
کرباسیان بیان کرد: قیمت‌های پیشنهادی آپارتمان در تهران نسبت به اسفند حدود ۱۰ درصد تغییر کرده اما به دلیل نبود مشتری، این نرخ‌ها هنوز به قطعیت نرسیده است. یکی از دلایل این کسادی، نوسانات بازار ارز است. کاهش قیمت دلار از محدوده ۶۹ هزار تومان به حدود ۶۱ هزار تومان بازار ملک را به نوعی کساد کرد؛ زیرا معتقدم بازار مسکن، دلاریزه شده و بالا و پایین رفتن قیمت دلار باعث می شود مردم برای خرید و فروش دست نگه دارند.
عضو هیات رئیسه اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به تاثیر سامانه خودنویس بر کم‌رونق شدن معاملات مسکن گفت: مسئولان وزارت راه و شهرسازی دائما روی تبلیغات این سامانه مانور می‌دهند و به مردم می گویند بیایید قرارداد خود را مجانی ثبت کنید. در واقع رسما به حذف دفاتر مشاور املاک ورود کرده‌اند و اشتغال جامعه در حال سرکوب شدن است. در هر بازاری، اقتصاد را واسطه می‌چرخاند. جهش تولید نیاز به مشتری دارد. این مشتری از طریق واسطه‌ها می‌آید. موضوع واسطه برای بازار مسکن به عنوان یک بازار پیشرو در اقتصاد، اهمیت مضاعف دارد.
وی اظهار کرد: با ایجاد سامانه خودنویس، اکثر مشاوران املاک به سمت ابطال جواز رفته‌اند. این مساله تبعات منفی برای بازار مسکن و اشتغال کشور دارد. با توجه به پیشران بودن بخش مسکن نیز تبعات منفی برای اقتصاد کلان خواهد داشت که در آینده خود را نشان می‌دهد.
کرباسیان خاطرنشان کرد: برخی افراد می‌گویند دلالان ملک عامل گرانی مسکن هستند. سوال بنده این است آیا افزایش هزینه ساخت نیز به خاطر عملکرد مشاوران املاک است؟ حدود سه سال قبل هزینه ساخت هر متر مربع نهضت ملی مسکن را ۲.۵ میلیون تومان اعلام کردند. در حال حاضر به گفته مسئولان این رقم به ۱۰ تا ۱۲ میلیون تومان رسیده است.
عضو هیات رئیسه اتحادیه مشاوران املاک تهران، نوسانات قیمت مصالح ساختمانی را در قیمت مسکن موثر دانست و گفت: وقتی قیمت مصالح ساختمانی، هزینه صدور پروانه، نظام مهندسی و دستمزد کارگر، حمل و نقل و غیره تغییر می‌کند نباید انتظار داشته باشیم قیمت مسکن تغییر نکند. حتی ممکن است در تابستان با نوساناتی در بازار مسکن مواجه شویم.
وی در خصوص پیش‌بینی بازار مسکن در ماههای پیش رو گفت: دولت اقدام خوبی را در خصوص تامین مصالح ساختمانی در طرح نهضت ملی مسکن آغاز کرده که اگر بتواند از طریق این برنامه قیمت ساخت را کنترل کند ممکن است نوسانات بازار مسکن در تابستان که فصل جابه‌جایی است نیز محدود شود.
انتهای پیام
حقوق کدام یک از ایثارگران در سال ۱۴۰۳ افزایش داشت؟